Военный адвокат Крехов Д.И. тел.+7(928)065-67-82
Вторник, 19.06.2018, 06:04
Категории раздела

Block title
военный адвокат Военный Адвакат военый восстановление. на жилье постановка военнослужащие признание военый одвакат учет комиссия ГЖС нуждающимся условий жилищная военный юрист адвокаты 8 ОГМСБ 46 ОбРОН адвокат по военным делам адвокат по уголовному делу бесплатно военная юридическая помощь военнослужащие нуждающиеся в улучше делам грозненский гарнизонный военный суд перевод увольнение с военной службы нуждающихся адвокат крехов восстановление на военной службе гарнизонный северо-кавказский окруж снятие Бекчанов военная служба жилищных военные адвокаты военный юрист по жилищным вопросам 17 ОМСБ 18 ОМСБ Уволиться военный юрист по жилищным военнослужащий адвокат восстановление лишение прав службе абхазия грозненский гарнизонный военнослужащих учета жилищно-бытовая жилищного жилищные права жилищный учет военнослужащих seo оптимизация сайта seo SEO optimizacija seo оптимизация военно документы для получения жилого помещения денежная компенсация денежная компенсация вместо предост документы для получения жилого поме документы для получения постоянного дополнительные сутки отдыха сутки отдыха наркотические средства 228.1 чечня грозный взрыв взрыв в грозном взрыв в чечне увольнение отмена перевода отмена перевода по служебной жилищный сертификат ипотека 228 228 УК наркотики 228 УК РФ 228.1 УК РФ встречка выезд на встречную ГАИ. ГИБДД 2 оклада военной военнослужащей женщины выбор адвоката военнослужащи военный суд невыполнение условий контракт военная ипотека военная ипотека условия

Статистика

Главная » Статьи » Мои статьи

Требования к квартире по военной ипотеке

ВИДЫ ОКАЗЫВАЕМЫХ АДВОКАТСКИХ УСЛУГ: военный адвокатвоенный юрист (Грозный, Моздок, Владикавказ, Пятигорск, Ставрополь, Краснодар, Ростов-на-Дону, КМВ, Махачкала, Нальчик, Элиста, Буденновск, Сочи, Цхинвал, Ереван, Гюмри, выезд по Южному федеральному округу и Северо-Кавказскому федеральному округу, Армении, Абхазии)помощь в получении ЖИЛЬЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИМ, ГЖС, СТРАХОВЫХ ВЫПЛАТ,юридическая помощь по вопросам прохождения военной службы и уголовного преследования, юридическая помощь в решении всех проблем военнослужащих, в том числе ВОССТАНОВЛЕНИЕ на ВОЕННОЙ СЛУЖБЕ, УВОЛЬНЕНИЕ с военной службы, отмена ПЕРЕВОДов к новому месту службы, УГОЛОВНЫЕ, ГРАЖДАНСКИЕ дела, АРБИТРАЖ; оформление права собственности на недвижимость, юридическое сопровождение сделок с недвижимостью (домовладения, квартиры, земельные участки) решение проблем с жильем, ТЕЛЕФОНЫ: 8(928)065 67 82, 8(928)864 16 43, ВЫЕЗД по ЮФО, СКФО, возможны  консультации по интернету, телефону, Скайпу, а также помощь в подаче заявлений и исков в суд, жалоб в прокуратуру  в том числе посредством сети ИНТЕРНЕТ (skype: dmik72, e-mail: 1dima1k@mail.ru).

Требования к квартире по военной ипотеке


Главная / Требования к квартире

Квартира, которую покупает участник накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, является предметом залога и, как следствие, должна иметь высокий уровень ликвидности. Именно поэтому к ней предъявляются определенные требования. Каждый банк, кредитующий военнослужащих по собственной программе, предъявляет к предмету залога свои требования. Не будем останавливаться на них подробно. Все требования имеются в нашем распоряжении, систематизированы и применяются при необходимости. Ниже рассмотрим примерный перечень требований, предьявляемый большинством кредитных организаций.

ВОЗМОЖНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПРЕДМЕТУ ЗАЛОГА

Предметом залога может выступать жилое помещение - отдельная квартира в многоквартирном доме, отдельно стоящий жилой дом (коттедж для постоянного проживания), сблокированный дом, на которые в установленном законом порядке оформлено право собственности.

Примечание. При передаче в залог отдельно стоящего жилого дома (части жилого дома) в залог также передается земельный участок, на котором расположен дом (часть 2 статьи 69 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

Предмет залога должен удовлетворять следующим требованиям:

жилое помещение должно быть подключено к централизованным или автономным системам жизнеобеспечения: иметь электрическую, паровую или газовую систему отопления, обеспечивающую подачу тепла на всю площадь жилого помещения: жилое помещение должно иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей и окон, а также крыши (для квартир на последних этажах и отдельно стоящих домов);

коммунальные квартиры могут быть предметом залога только в случае, если Заёмщиком приобретаются в собственность все комнаты данной коммунальной квартиры (в залог передается вся квартира целиком в виде единого жилого помещения). Здание, в котором расположен предмет залога, должно отвечать следующим требованиям:

не находиться в аварийном состоянии; не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт; иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент Право собственности на жилое помещение должно быть подтверждено соответствующими документами (свидетельством о собственности, зарегистрированным договором купли-продажи жилого помещения, договором мены и т.д.), оформленными в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Передаваемое в ипотеку жилое помещение должно быть свободно от каких-либо ограничений (обременений) прав на него, в том числе прав третьих лиц, за исключением прав членов семьи собственника-залогодателя (ст.292 ГК РФ).

При совершении сделок по приобретению жилых помещений между родственниками, как правило, необходимо учитывать дополнительные требования кредитных организаций.

Сделки по приобретению с использованием средств ипотечного кредита жилого помещения, находящегося в собственности супруга заемщика, а также такие сделки между родителями и их детьми (членами семьи детей), в т.ч. достигшими 18 летнего возраста, и наоборот кредитными организациями, как правило, не рассматриваются; Сделки по приобретению с использованием средств ипотечного кредита жилого помещения, находящегося в собственности бывшего супруга заемщика, могут быть рассмотрены кредитной организацией только при условии, что такие сделки были с ней предварительно согласованы; Ипотечные сделки между взаимозависимыми лицами могут быть предметом рассмотрены кредитной организацией при условии, что до совершения сделки покупатель не проживал (не был зарегистрирован) в приобретаемой квартире с продавцом, а после совершения сделки продавец не будет проживать (не будет зарегистрирован) в данной квартире с покупателем.

К взаимозависимым лицам относятся, как правило, иные родственники заёмщика

- родные братья и сестры, дедушка, бабушка.

При совершении сделок между взаимозависимыми лицами первоначальный взнос и кредитные (заёмные) средства должны быть перечислены в безналичном порядке с банковского счета заемщика на банковский счет продавца.

Необходимо отметить, что в настоящее время по условиям программы «Военная ипотека» предусмотрено кредитование на цели приобретения квартиры на вторичном рынке либо квартиры на первичном рынке по окончании строительства путем заключения договора купли-продажи квартиры с юридического лицом. Под термином «жилое помещение» по программе «Военная ипотека» в настоящий момент понимается квартира в многоквартирном жилом доме, соответствующая требованиям стандартов АИЖК.

О возможности кредитования на цели приобретения квартиры на первичном рынке на этапе строительства либо на цели приобретения жилого дома будет сообщено дополнительно. 

Росвоенипотека, военная ипотека условия

Источник:  http://voenipoteka52.ru
 

Новость предоставлена риэлтером Лебедевой Оксаной Владимировной




Источник: http://space-open.ru/news.php?news=1&id=2553
Категория: Мои статьи | Добавил: 1zorro1 (30.06.2013)
Просмотров: 2818 | Теги: требования к квартире, квартиры по военной ипотеке, военная ипотека условия, Росвоенипотека, военная ипотека | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]